Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Opaline
Sainte-Anne - 971
Prix * : à partir de 187 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Sainte-Anne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Offres WOOOOOW! Jusqu'à 8 000€ de remise sur nos 4 pièces! Offre valable du 15 septembre au 31 octobre 2025 sur une sélection de biens disponibles sur le site www.icade-immobilier.com et dont la livraison est intervenue ou la date prévisionnelle de livraison doit intervenir dans un délai de 12 mois à compter du 15 septembre 2025 (sauf causes légitimes de prorogation de délai telles que prévues dans le contrat de réservation) et dans la limite des stocks disponibles. Offre commerciale variable en fonction de la typologie du bien comprise entre 2 000 € minimum pour un T1 et pouvant aller jusqu'à 8 000 € maximum pour un T4 et correspondant à une réduction du prix de la VEFA en TTC "; cette offre s'applique uniquement aux contrats de réservation signés entre le 15 septembre et le 31 octobre 2025 et réitérés dans les délais prévus audit contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres d'Icade Promotion en cours ou à venir. PORTES OUVERTES - LE 18 OCTOBRE! Venez découvrir OPALINE, une résidence d'exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l'aéroport. Des appartements d'exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d'une double exposition et s'ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d'exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. TRAVAUX EN COURS! Optez pour l'art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.
Prestations : Loggia, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 160 € | 75 160 € |
| (Simulation pour un prix de 187 900 €) | ||
| 187 900 € TTC / Parking compris | 27.13 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D.01 | Loggia : 12.95 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 960 € |
| (Simulation pour un prix de 227 400 €) | ||
| 227 400 € TTC / Parking compris | 45.81 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D.04 | Loggia : 15.68 m2 |
| 232 200 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D.06 | Loggia : 10.71 m2 |
| 234 700 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D.11 | Loggia : 12.98 m2 |
| 236 500 € TTC / Parking compris | 48.23 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D.13 | Loggia : 12.32 m2 |
| 240 200 € TTC / Parking compris | 48.38 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D.07 | Loggia : 15.45 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D.14 | Loggia : 18.27 m2 |
| 247 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D.26 | Loggia : 14.7 m2 |
| 253 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D.19 | Loggia : 13.43 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 45.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D.30 | Loggia : 14.76 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 288 900 €) | ||
| 288 900 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D.38 | Loggia : 9.5 m2 |
| 289 100 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : D.12 | Loggia : 9.53 m2 |
| 295 900 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D.25 | Loggia : 10.54 m2 |
| 299 900 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D.18 | Loggia : 10.37 m2 |
| 306 900 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : D.31 | Loggia : 9.5 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 3 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Sainte-Anne (97180)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 177 100 € | ||
| 2 pièces | 235 300 € | ||
| 3 pièces | 292 100 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sainte-Anne (97180), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sainte-Anne (97180) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
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Nanterre
Les Jardins de Cos
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Lyon 8ème
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Lyon 2ème
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Challes-les-Eaux
Le Mas des Oliviers
Aubenas
Les Lodges
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Riviera - Appartement
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Les Terrasses du Parc
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Le Plessis Robinson
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Le Clos Macarez
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Magasins Généraux - Côté Canal
Reims
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Location meublée : ces départements oubliés qui cartonnent pour investirOubliez les grandes métropoles : certains départements de la « diagonale du vide » affichent aujourd’hui des rendements locatifs impressionnants, selon le dernier baromètre de JD2M. Prix accessibles et forte demande locale en font des zones particulièrement rentables pour investir en meublé.
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