Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Opaline
Sainte-Anne - 971
Prix * : à partir de 231 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Sainte-Anne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Découvrez OPALINE, une résidence d'exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l'aéroport. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux et traversants bénéficient d'une double exposition et s'ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idéal Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, admirez un décor d'exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l'art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.
Prestations : Loggia, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 560 € |
| (Simulation pour un prix de 231 400 €) | ||
| 231 400 € TTC / Parking compris | 45.81 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D.04 | Loggia : 15.68 m2 |
| 236 200 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D.06 | Loggia : 10.71 m2 |
| 238 700 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D.11 | Loggia : 12.98 m2 |
| 244 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D.10 | Loggia : 15.14 m2 |
| 244 200 € TTC / Parking compris | 48.38 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D.07 | Loggia : 15.45 m2 |
| 244 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D.40 | Loggia : 16.58 m2 |
| 249 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D.26 | Loggia : 14.7 m2 |
| 249 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D.39 | Loggia : 12.38 m2 |
| 257 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D.19 | Loggia : 13.43 m2 |
| 262 200 € TTC / Parking compris | 48.22 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D.33 | Loggia : 16.16 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| 287 000 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D.38 | Loggia : 9.5 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : D.12 | Loggia : 9.53 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D.25 | Loggia : 10.54 m2 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D.18 | Loggia : 10.37 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : D.31 | Loggia : 9.5 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 69.89 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D.41 | Loggia : 14.77 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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